Fabbricati di superficie pari a 25 mq

I tre fabbricati di dimensione minore avranno la seguente destinazione d’uso:

•             WC/spogliatoio donne (usufruibile anche da diversamente abili);

•             WC/spogliatoio uomini (usufruibile anche da diversamente abili);

•             Magazzino.

La realizzazione di tali ambienti si è resa necessaria sia in considerazione della aumentata richiesta da parte degli utilizzatori attuali, sia al fine di potenziare e migliorare i servizi esistenti.

Fabbricati di superficie pari a 40 mq

I due fabbricati di dimensione maggiore avranno la seguente destinazione d’uso:

•             Area relax/circolo

•             Area di formazione

Il fabbricato adibito ad aula formazione consentirà al richiedente di poter organizzare corsi connessi alle attività della nautica da diporto. Il locale adibito ad area relax/circolo si è reso necessario sia in quanto affiancato alla sopra citata area di formazione (i corsisti potranno usufruire di tale area durante in attesa dell’arrivo dei formatori e/o durante le pause) sia per garantire ai natanti e/o ai turisti un adeguato luogo dove attendere che il personale preposto svolga le necessarie attività di manutenzione ordinaria e/o di varo delle imbarcazioni in sosta presso l’area. In particolare è opportuno precisare che i locali di nuova realizzazione saranno adiacenti ad una nuova area di rimessaggio, di dimensioni adeguate al deposito di diverse imbarcazioni di piccole dimensioni.

ASPETTI AMBIENTALI

L’intervento richiesto non avrà alcun impatto ambientale in quanto potenziamento di quanto già esistente. L’area in esame è già sede di n. 4 prefabbricati in legno di dimensioni pari a circa 20 mq ciascuno, di area di rimessaggio in secca di piccole imbarcazioni sullo scivolo in cemento esistente e di pontile galleggiante in legno dove ormeggiano imbarcazioni di dimensioni piccole e medie. I rifiuti verranno gestiti in maniera classica in quanto prodotti in quantità e tipologia paragonabili ad utenze domestiche. Non sono previste emissioni in atmosfera e/o emissioni di rumore se non quelle tipiche dei motori fuoribordo delle imbarcazioni di piccole dimensioni e comunque confrontabili, se non inferiore, a quanto prodotto dall’adiacente stazione autobus. Non si prevede stoccaggio di sostanze pericolose.

REQUISITI IGIENICO-SANITARI DEI MANUFATTI

I locali da destinarsi a WC/spogliatoio saranno serviti dalla rete idrica pubblica ed immetteranno i reflui prodotti in vasche imhoff di nuova realizzazione, le quali saranno soggette a periodiche verifiche e svuotamenti. Sarà possibile allacciarsi alla rete idrica di cui sopra in quanto la stessa è ubicata al di sotto della sede stradale adiacente alla zona oggetto di intervento.

TIPOLOGIA, CARATTERISTICHE E DIMENSIONAMENTO PRELIMINARE DI IMPIANTI E STRUTTURE

Le strutture saranno realizzate in legno, con infissi in PVC e vetro e pavimentazione anch’essa in legno. Gli impianti idrici ed elettrici saranno realizzati secondo materiali e modalità di posa adeguati alla normativa vigente.

In considerazione della natura prefabbricata dei locali di nuova realizzazione, non è necessario alcun dimensionamento preliminare delle strutture. Per ciò che attiene gli impianti, essendo gli stessi di piccola entità non è necessario, in tale sede, fornire un dimensionamento preliminare degli stessi.

INQUADRAMENTO NORMATIVO ED INDIVIDUAZIONE DEI PARERI TECNICI DA ACQUISIRE

L’intervento in oggetto sarà garantito dall’acquisizione del parere igienico-sanitario del Servizio Igiene e Sanità Pubblica per la realizzazione dei locali WC/spogliatoio.