TITOLO PROGETTO: Realizzazione di area adibita ad attivita' di messa in riserva di rifiuti [r13] ai sensi dell'allegato c alla parte IV del d.lgs. 152/2006
nel lotto n° 24 della zona P.I.P. di Carosino
PRESTAZIONI SVOLTE: Progettazione esecutiva
COMMITTENTE: Silene srl
IMPORTO OPERE DI PROGETTO: €254.109,34
PERIODO ESECUZIONE: Agosto 2012
Trattasi di un lotto di estensione pari a 1922 m2 ubicato nella zona del P.I.P. del Comune di Carosino, assegnato con atto di concessione con diritto di proprietà alla ditta SILENE s.r.l.
Il lotto, distante dal centro abitato di Carosino circa 1.6 Km, è tipizzato come ricadente in zona industriale P.I.P. del vigente strumento Urbanistico Comunale, identificato con il n. 24. Compatibilmente con quanto prescritto dai richiamati strumenti normativi, l’area d’intervento non ricade in aree esondabili, instabili e alluvionabili comprese nelle fasce A e B individuate nel Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico redatto dall’Autorità di Bacino della Regione Puglia.
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Il terreno è di forma quadrangolare e confina con terreni di altra proprietà; in cui sono esercitate altre tipologie di attività produttive.
L’area concessa si presenta di facile accessibilità ed adeguata per ospitare la realizzazione dell’impianto, offrendo tutte le caratteristiche per un intervento in grado di restituire un’area ben integrata con il contesto.
Le norme tecniche di attuazione del P.I.P. del Comune di Carosino prevedono il rispetto dei seguenti indici edilizi:
- Indice max di edificabilità fondiaria : 4mc/mq;
- Area totale minima del lotto: mq 1500;
- Percentuale max di copertura: 40% della superficie del lotto;
- Numero max di piani: 2;
- Altezza max degli edifici: m 10;
- Distanze minime dai confini: m 5;
- Distanze minime tra gli edifici: m 10;
- Costruzioni accessorie: nessuna;
- Distanze minime degli edifici dal ciglio stradale : m 10;
- Area per parcheggio: 1 mq ogni 10 mc;
- Area a verde: 10% dell’area del lotto;
- Indice di piantumazione: 6/100 mq.